二級建築士基礎・応用
条件を読む・根拠を説明する
異なる建蔽率地域の敷地
条件を整理し、答えを選んでから解き方を確認しましょう。
敷地200m²のうち120m²は建蔽率50%、80m²は80%。緩和等なし。建築面積の上限はどれか。
答え・解き方を読む
124m²
考える順序
- 1各部分の面積へその地域の限度を掛ける
- 2120×0.50=60、80×0.80=64
- 3合計124m²までとなる
選択肢ごとの理由
- 正解 · 124m²
各部分の面積へその地域の限度を掛ける。120×0.50=60、80×0.80=64。合計124m²までとなる。
- 比較 · 100m²
過半の地域の率を全敷地へ一律適用する扱いではありません。
- 比較 · 160m²
最も緩い率を全体へ適用しません。
- 比較 · 130m²
面積が異なるので率の単純平均ではありません。